******有限公司对福邸新苑项目前期物业管理服务进行公开招标，欢迎各合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：福邸新苑项目前期物业管理服务；
2、项目地点：永春县桃城镇化龙社区；
3、地理位置：项目位于永春县桃城镇化龙社区；
******有限公司
5、基本情况：
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经济技术指标表 |
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序号 |
名称 |
测算指标 |
建设要求指标 |
备注 |
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1 |
规划用地面积(M2) |
65381 |
65381 |
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2 |
总建筑面积(M2) |
204121.64 |
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其中 |
地下建筑面积(M2) |
39619.22 |
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地上建筑面积(M2) |
164502.42 |
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3 |
计算容积率面积(M2) |
163062.08 |
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其中 |
幼儿园建筑面积 |
3801.46 |
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配套商业建筑面积 |
1448.89 |
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住宅建筑面积 |
148566.65 |
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非机动车库 |
5975.26 |
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配套公共设施建筑面积 |
1068.1 |
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其中 |
文体活动室 |
485.69 |
建筑面积≧100㎡/千人 |
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居家养老服务点 |
313.87 |
建筑面积≧70㎡/千人 |
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社区卫生室 |
101.3 |
建筑面积≧15㎡/千人 |
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垃圾收集点 |
55.76 |
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公共厕所 |
72.25 |
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门卫 |
39.23 |
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其他设备用房建筑面积 |
2201.72 |
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配电室 |
49.68 |
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其中 |
设备用房 |
1854.94 |
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开闭所 |
214.48 |
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消控室 |
82.62 |
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4 |
不计算容积率面积(M2) |
41059.56 |
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其中 |
物业管理用房建筑面积 |
641.32 |
不少于总建筑面积2‰配置 |
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架空建筑面积 |
799.02 |
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地下室建筑面积 |
39619.22 |
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5 |
建筑占地面积(M2) |
15351.91 |
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6 |
建筑密度(%) |
23.48% |
≤30% |
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7 |
容积率 |
2.49 |
≥2.49且≤2.5 |
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8 |
绿地率 |
30.51% |
≥30% |
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9 |
绿地面积 |
19947.74 |
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10 |
机动车停车位（个） |
1440 |
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其中 |
地上 |
360 |
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地下 |
1080 |
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11 |
非机动车停车位（个） |
3305 |
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12 |
户数（户） |
1260 |
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13 |
总人数 |
4410 |
按户均3.5人计算 |
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14 |
建筑高度 |
≤80M |
≤80M |
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二、投标人的资格要求：
1、具有独立法人资格，合格有效的营业执照，具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料：
1、投标公司的介绍信（原件）；
2、投标公司的营业执照副本（复印件加盖公章）；
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
2024年09月14日至2******有限公司（地址：永春县县府路8号四楼)本工程招标代理机构代表处领取招标文件。
五、递交投标文件截止时间及地点：202******有限公司开标室（永春县县府路8号四楼）。
******有限公司开标室（永春县县府路8号四楼）。
************有限公司联系。
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******有限公司 |
******有限公司 |
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法定代表人(或委托代理人)： |
法定代表人(或委托代理人)： |
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地址：福建省永春县石鼓镇魁星路5号福邸美苑1幢1801室 |
地址：永春县县府路8号四楼 |
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邮编：362600 |
邮编：362600 |
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查询电话：****** |
查询电话：****** |
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E-mail: |
E-mail: |
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传真： |
传真： |
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联系人： 尤女士 |
联系人：小王 |
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2024年09月14日 |
